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项目名称 项目编号 标段名称 开标日期 开标地点 采购人 采购集中机构 评标专家

大庆市龙凤区人民医院物业服务采购

DZC20170294

物业服务采购

2017-5-10 14:00:00

五号开标室

大庆市龙凤区人民医院

大庆市公共资源交易中心

王海平 韩丽 刘文辉

中标供应商

供应商名称 中标价格 联系人 联系电话

大庆维帮物业管理有限公司	258000	魏英男	18346631999

大庆维帮物业管理有限公司主要中标信息

名称 规格型号 数量 单价(元)

物业服务	（一）项目概况 本项目位于大庆市龙凤区人民医院 。项目管护共两栋楼室内面积5964.38平方米，室外面积16825.58平方米。地址：龙凤区龙凤大街8号。 （二）人员配置 1、供应商提供服务人员不得少于 17人。其中：项目经理1人；保洁员6人；保安6人；电工1人；综合维修工1人、污水处理及回收医疗垃圾1人；电梯操作员1人，共计17人。 2、电梯操作人员应持有中华人民共和国特种设备作业人员T2证书。 3、保安6人：要求：男性， 4、回收医疗垃圾的专业人员1人，应掌握医疗垃圾回收相关的操作流程。 5、污水处理操作员1人，应具备医院污水处理的加药操作能力和流程。 （三）服务标准及内容 1、室内保洁 （1）服务内容：医院办公楼、医疗区、食堂、宿舍内公用部位的卫生保洁，包括走廊、卫生间、楼梯、大厅、门窗、会议室及垃圾清运。达到国家级大厦管理服务标准。 （2）室内地面每天拖洗3遍，无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍。 （3）卫生间每天至少清理4遍，保证卫生间无异味，便器无污垢，地面无积水、无污渍、无纸屑、烟头等杂物，果皮桶内垃圾随有随清。 （4）玻璃5—10月每月擦拭2遍，目视洁净、光亮。 （5）会议室使用频繁，在会议召开前和会议结束后及时进行清理，随时发生，随时保洁，按医院要求进行物品摆放。 （6）病房每天至少打扫3遍，地面无垃圾、杂物，目视无灰尘，明亮清洁。 （7）垃圾收集每日至少清理两次，收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。 （8）保洁员6：40—8：00 、12：30-13：30分两次重点要对各层大厅、卫生间、病房、走廊等主要部位完成2遍保洁。 2、室外保洁 （1）服务内容：医院内公共环境卫生，包括公共场地、道路、冬季清雪、人行道的卫生清洁，垃圾收集和清运以及夏季院内的药物灭蚊工作。 （2）道路、场地每天普扫2次，8小时巡回保洁，目视地面干净。 （3）室外公共场地无可视垃圾。 （4）夏季对人行道板、铺装上杂草进行清除消杀。 （5）院内积水1小时清理完毕。 （6）院内积雪雪停后1小时清扫完毕。 3、维修服务 （1）医院办公楼、食堂、宿舍房屋建筑的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间走廊通道、门窗等。 （2）医院办公楼、食堂、宿舍公用设施设备的维修、养护、运行，管理包括共用的上下水、供电、照明、避雷线、与单向供水系统合用的消防设施设备。 （3）建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检。 （4）维修人员每天对公共设施巡检，发现问题及时维修。急修5分钟到达现场，小修事不过日，维修合格率100%。 （5）落水管每年检修一遍，其它随报随修。 （6）假期对公共设施设备进行全部检修，覆盖维修、更换。 （7）医用氧气瓶及时更换并按需配送到各相关科室。 （8）发电机组的养护及发电。 （9）被服的登记及取送。 （10）编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。 （11）所管公共部位的设备运行良好，设备表面清洁、无污迹，无故障运行率100%。 （12）污水管清理及化粪便池清掏合同期内不少于一次。 4、医院绿化养护及零星补植 绿化养护：草坪保持平整，草高不超过12cm，并保证有效供水；灌木修剪及时，基本做到无枯枝，萌蘖枝不超过10cm，乔木及蓠、球造型植物及时修剪，做到枝叶紧密、圆整，并适时施肥，做好病虫害防治工作，主要病虫害发生低于5%。 5、安保工作 安保人员实行24小时值班，每班至少两名保安，随时巡查院内防火、防盗等安全，并做好登记。保障医疗秩序，保障医务人员人身安全等工作。 6、医院的权利和义务 （1）有审定物业管理部门拟定的物业管理方案的权利。 （2）有检查物业部门按照制定的物业管理方案管理工作及实施制度管理的权力。 （3）有对物业公司工作情况的考核权利及费用支付的确定权利。医院将采 取定期或不定期检查和抽查的方式，对物业公司进行考核及提出整改意见，甲方有权上报政府采购相关部门对成交供应商进行处罚。 （4）一年中出现2次（含2次）不合格的或物业部门在服务期间发生重大责任事故的，甲方有权上报政府采购相关部门对成交供应商进行处罚。 （5）因物业部门未尽职责，给医院造成损失，经有关部门鉴定属实，医院有权索赔的权利。 （6）有医院职员遵守各种物业管理制度，共同保持一个良好的工作环境，维护共同利益的义务。 （7）物业部门在服务过程中出现人数没有达到甲方要求、服务质量不达标等现象时，医院可与物业部门协商，协商不成时上报政府采购相关部门解决。 7、其他要求 服务方各岗位工作人员要服从医院的安排，完成其他临时性的工作。	1	258000

如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，以书面形式向大庆市公共资源交易中心提出质疑，逾期将不予受理。 在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！ 2017-05-16