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房屋质量检测鉴定目录检测对象：办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋，厂房建造过程中，停工续建时或使用过程中，需要加层，插层，扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋改建。厂房改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

房屋质量检测主要内容应包括：

（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；

（2）建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；

（3）房屋完损状况检测；

（4）房屋倾斜检测；

（5）房屋相对不均匀沉降检测；

（6）提供检测结论及建议。

为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

（1）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；

（2）楼板材料强度检测；

（3）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；

（4）依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；

（5）提出合理的处理意见和结构加固的建议。

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