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房屋改造加层安全检测鉴定大庆分公司

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发布时间:2021-07-06 11:43   浏览量:625次

  • 类 别 :加建加层加阁楼  增层加建鉴定  
  • 联 系 人:黄工
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详情描述

危房改造具有极其深远和重大的意义,通过改造不仅可以将危房改造成为安全舒适的新住房,保障农户生命安全,改善居住环境,还可以拉动相关产业迅速发展,刺激城乡居民扩大消费,为经济建设提供动力。近年来,伴随着农村经济社会全面发展,危房改造工作的进一步深化,农村居民的居住状况得到了显著改善,居住环境不断优化。

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本文以姚安县危房改造工作为例,粗略谈谈危房改造工作所取得的进展以及面临的问题。为建立符合实际、科学合理的农村危房改造工作提供一定的理论基础,并为今后的相关研究提供参考。

  随着社会经济的发展,小城镇私人房屋渐渐改变了使用用途,由从前的住宅改为超市,由从前的宿舍改为办公室或仓库等等。在这些改变当中,*需要注意的是房屋完损状况、结构是否安全。

  一个案例是建造于1979年的四层砖混结构房屋,房东欲出租给一家小型公司作办公之用。该公司提出房屋改变使用用途,需要房东出具房屋安全检测报告。工程师咨询该房屋的使用历史并现场踏勘发现,该房屋底层承重墙体有贯穿斜裂缝,长约3米,内外墙面、室内天花板粉刷层有脱落,顶层渗水痕迹明显。 

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工程师通过检测仪器对房屋整体倾斜、局部不均匀沉降进行了测量,再对承重墙的砖及砂浆强度、混凝土梁强度进行了现场测试,*后现场测绘了房屋各层墙、门窗洞口、梁、楼板等建筑数据。

  经过分析并建立结构模型验算发现,该房屋主体承载力满足安全使用要求。


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